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巨头缘何纷纷抢占特色小镇市场!

发稿时间:2018/3/16 10:56:37 来源:本站 作者: 点击:

原文标题:中建、中铁、中电建、中交、中冶等巨头缘何纷纷抢占特色小镇市场!

中国的特色小镇兴起于浙江,壮大于长三角,如今正以燎原之势在全国蔓延开来,逐渐成为我国产业转型升级的重要抓手。在国家政策支持下,新的基建战场已正式开辟,各路建企劲旅纷纷抢占特色小镇市场。

特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),在一至三平方公里的用地上将产、城、人、文的理念与功能进行整合,打造具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。

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大事记梳理

 2016721日,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发文提出,即日起在全国范围内开展特色小城镇培育工作,2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。

 20161011日住房城乡建设部《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》认定北京市房山区长沟镇等127个镇为第一批中国特色小镇。

 2017727日住建部发布《关于拟公布第二批全国特色小镇名单的公示》,拟将北京市怀柔区雁栖镇等276个镇认定为第二批全国特色小镇。

建企出动,抢占特色小镇建设市场

在这样的背景下,特色小镇成为各大企业下一个投资的风口,肩负着推动城乡工业发展的大使命,无论是碧桂园、华侨城、绿城、华夏幸福等品牌房企,还是宏泰等产业地产企业,或是上海元合、内蒙亿利金威这类地方企业,都将转型的战略指向特色小镇。在此列举部分向同业展示:

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根据基建通公众号的不完全统计,目前各大建企打造特色小镇的具体情况如下:

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说明: http://image109.360doc.com/DownloadImg/2018/03/1610/127348574_4_20180316104914941

说明: http://image109.360doc.com/DownloadImg/2018/03/1610/127348574_5_20180316104915113

说明: http://image109.360doc.com/DownloadImg/2018/03/1610/127348574_6_20180316104915316

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由此可见,建企打造特色小镇的步伐越来越快,正在由一个建设企业向城市运营商转型,以特色小镇探索新型城镇化建设,为地区的发展建设开辟新的方向,也为自身发展新产业提供新空间。

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目前,中国的特色小镇的规划已经进入快速发展期,得益于政策导向,特色小镇已成为多方争抢的风口产业,舆论热度不减。为了更好的顺应时代的发展,各大建企也不断跟进新的政策,合理利用政策积极参与到特色小镇的规划与建设中,为传承地域文化做出一分贡献。

近期,2018年地方两会陆续召开,乡村振兴、特色小镇、田园综合体建设成为关注焦点。乡村振兴指导下特色小镇、田园综合体作为载体已经上升到国家战略层面!田园综合体的政策利好,作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等,一定要在铺天盖地的观点研究中拨开迷雾2018324-26日乡村振兴战略下《田园综合体与特色小镇模式创新与项目实操总裁峰会》将在杭州举行,特邀行业20多位一线项目操盘手齐聚,从特色小镇政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等方面带您一起实战求真知、探灼见!

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2018第十八届特色小镇及田园综合体总裁峰会

本次研讨会解决的4大问题:(部分)

1、如何精准获取政府的专项扶持资金?

2、如何抓住特色小镇、田园综合体的乡村振兴政策机遇?

3、如何拓宽田园综合体特色小镇投融资渠道?

4、如何推动传统农庄、农场、合作社向田园综合体转型?

 

参会五大类型企业的关注点:

1、地方政府:如何控掘本地风土资本,落实乡村振兴战略?

2、运营商:三位一体、三生融合、三产融合的布局设计、实现项目科学运营?

3、开发商:如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的特色小镇、田园综合体

4、规划机构:运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做?

5、投资公司:风口中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!

 

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【峰会时间】 2018324-26

【峰会地点】 中国-杭州

【参会对象】 文旅地产及产业链董事长、总经理及核心高管团队,政府官员等(限400人)

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产(北京)规划设计研究院 


峰会主题板块

第一板块:特色小镇与田园综合体产业政策、创建实践解读及开发性金融政策解读(乔润令:国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究院、中国小城镇及城镇化专家;柳中辉:湖南浔龙河控股集团董事长、长沙县果园镇浔龙河村党支部书记;李季-中国文化产业园区联盟主席,清华大学新经济与新产业研究中心主任)

第二板块:特色小镇与田园综合体运营模式创新及实践(袁英华:国开行信贷局原局长- 探讨特色小镇如何获得开发性金融支持;陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长;金井启修:;王龙江:众安集团首席思想官、民宿产业发展公司CEO;)

第三版块:欢迎晚宴 田园综合体、特色小镇体创新IP资源链接会(圆桌对话、项目路演、自由交流、洽谈合作)

第四版块:特色小镇与田园综合体项目IP打造、核心价值提炼及实践(傅林江:蓝城集团执行总裁;庄锦华:台湾百亿桐华祭项目操盘手;杨国亮:德清文化旅游集团总经理)

第五板块:特色小镇与田园综合体项目系统解决方案及投融资创新模式解读

(陈高峰:创意资产发起人、同路机构董事长、深圳微城市投资管理有限公司创始人、深圳市华海产业发展有限公司董事长;望桥:袁家村教师、乡村建设观察者;李川:财政部PPP专家库专家、国家发改委PPP专家库入库专家、中铁股份专家委员会专家、中铁(上海)投资副总经理;谭志国:中国投资咨询有限责任公司 副总经理,注册会计师、注册咨询工程师(投资),财政部、发改委PPP专家库专家成员;)

第六板块:特色小镇与田园综合体创新IP路演及创新运营体系案例解读

陈高峰: 创意资产发起人、同路机构董事长、深圳微城市投资管理有限公司创始人、深圳市华海产业发展有限公司董事长


贵宾席及会员企业专享:

1板块:特色小镇/田园综合体土地政策研讨-私董会(乔润令-国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究院、中国小城镇及城镇化专家)

第二板块:如何借助“PPP模式等金融手段助推美丽乡村/田园综合体建设-私董会(许安拓-经济学博士、教授、财政部中国财政科学研究院教研中心主任、国务院农业开发办、国家开发银行以及ppp项目评审专家、国家农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家)

第三板块:特色小镇及田园综合体创新项目路演及专家点评(李季、陈安华、陈高峰、庄锦华、王龙江、望桥 等)

第四板块:田园综合体与特色小镇标杆项目考察1、安吉天使小镇-鲁家村;2、乌镇;3、金华东阳花园) 巨头缘何纷纷抢占特色小镇市场!中建、中铁、中电建、中交、中冶等巨头缘何纷纷抢占特色小镇市场!

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